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来源：网络资源 2022-11-19 18:22:33
城市功能分区
城市主要功能区的分布和特征：
| 功能区 | 商业区 | 住宅区 | 工业区 | |
| 形态 | 占地面积小，呈点状或条状 | 占地面积大，是城市中最为广泛的一种土地利用方式，成片分布 | 集聚成片 | |
| 位置 | 市中心、交通干线两侧、街角路口 | 靠近市中心处 | 多分布在城市边缘，离市中心较远 | |
| 区位选择的原因 | 接近最大消费人群，商业付租最高 | 既利于工人上下班，又方便购物 | 工业生产占地空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租最高 | |
| 区位特征 | 要求接近消费者，多位于交通便捷的市中心、交通干 线两侧或街道路口 | 出现了高级住宅区和低级住宅区的分化，并背向发展。距离母城较远的交通干线上出现卫星城 | 不断向市区外缘移动；趋向于沿主要交通干线分布 | |
| 功能区特点 | 中心商务区(CBD)：城市经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别很大；建筑物高大稠密(地价高)；内部存在着明显的分区 | 高级 | 位于城市的外缘；与高地、文化区相联系 | 专业化程度高，竞争协作强导致集聚；又因环保、地租、交通等因素导致分散 |
| 低级 | 多分布在内城和工业区附近；与低地、工业区相联系 |
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