09广州弱校并入名校择校费涨3万 周边房子跟着涨(3)

　　海印苑小学附近楼价涨3000元

　　在海印苑小学一带，周边的房子都相对较老，房龄在10～20年的楼盘居多。在海印苑小学附近的东华南路的立伟职业房产公司的物业顾问助理陈先生表示，“20年房龄的楼梯房以前是每平米8000元至9000元左右，现在已经涨价到1万元了；而电梯房更是从以前的每平米1万元出头涨到现在1.3万元左右，一些朝向较好的要达到1.5万元。”

　　陈先生介绍，这一带的房源并不多。“现在业主放盘平均比以前高出1000多到2000元”。陈先生说，最近前来咨询房子的家长非常多，但多数只是在观望中，有价无市，最近只成交了一套100万的房，就在海印苑，也是为了孩子上学。

　　丹桂里小学附近楼价涨千元

　　在丹桂里小学附近，住在这一带的老街坊比较多，二手搂有限。据满堂红小北路分店的蒋小姐介绍，20年房龄的楼梯房价格也在8000元至9000元每平米，电梯房则在1万元左右。“房源很少，价格本来就高，但最近合并消息出来后，房价也有一些变化，平均上涨约千元左右。”而电梯楼北秀花园之前均价在1万元/平方米左右，现在业主将放盘价提高至1.2万至1.3万元每平米。

　　据悉，其它合并的小学因为都是同级合并，学位并没有变化，周边房价也没有因此而有变化。

　　学校达标要按学生平均面积计算，有专家称——

　　功利性合并只是让名校达标

　　广州自从前些年的“改造麻雀工程”之后，近年又出现了第二次的学校合并潮。到底学校合并是否真的有利于教学发展呢？

　　“优质学校的资源将被稀释！”、“与弱校合并，是名校为弥补达标率不足，保住名校牌子的手段！”对于越秀区名校和弱校合并，不少专家表达了自己的观点。不少家长也担心学校合并之后师资跟不上，孩子不能享受名校师资。

　　解读  达标标准变化致二次合并

　　据了解，从2000年开始，广州使用4年时间投入资金11.35亿元改造“麻雀学校”。全市4个老城区的“麻雀学校”已改造96所，学校的建筑面积增加了22万平方米，相当于每个学生所占建筑面积增加了4.5平方米。当时改造麻雀学校是为让学校的建筑面积达标，可称作第一次合并潮。

　　然而，近年来随着“规范化学校”标准的出台，学校达标并非按照建筑面积计算，而是按照学生平均面积计算。同时，随着住宅小区逐渐增多，住宅小区教育设施配套不足又让小区出现许多不符标准的麻雀学校。为此，有专家称，不少区域便加紧学校合并，以此手段来达标，同时也保住名校牌子，出现了第二次学校合并潮。近年广州各区都有学校合并，其中以越秀区规模最大。

　　专家  合并后办学特色将被抹杀

　　可是，学校合并是否利于学校发展呢？“学校合并只是权宜之计，只是无奈的选择。由于校区分散不利于管理，总体而言不利于学校发展。”民进广东省委委员、教育工委主任李伟成说。

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